Le solin de toiture autour des cheminées et des fenêtres de toit: pourquoi et comment
Le solin est un élément essentiel d’ étanchéité qui empêche les infiltrations d’eau là où la toiture rencontre des éléments saillants comme les cheminées et les fenêtres de toit (hublots, velux, etc.). Mal posé ou endommagé, il peut devenir la principale source de fuite et de dégâts (moisissure, infiltration, dégâts structurels).
1) Qu’est-ce que le solin et pourquoi est-il nécessaire
– Définition: jonction étanche entre le matériau de couverture et les éléments pénétrants (cheminée, fenêtre de toit).
– Fonction: diriger l’eau loin des joints et protéger les couches internes.
– Matériaux courants: zinc, cuivre, aluminium, plomb ou joints d’étanchéité en membrane.
2) Le solin autour d’une cheminée
– Types: solin en métal (remontant) et solin plat; angle et joints adaptés à la forme de la cheminée.
– Problèmes fréquents: décollement, corrosion, fissures, accumulation d’eau au sommet, clips ou joints usés.
– Signes d’usure: traces d’humidité au plafond, taches noires ou jaunâtres près de la cheminėe, condensation au niveau du toit.
3) Le solin autour d’une fenêtre de toit
– Spécificités: surfaces plus petites, zones inclinées, exposition directe à l’humidité et aux UV.
– Risques: défaut d’étanchéité autour du cadre, joints NV, déformation du matériau sous l’effet du vent et du gel.
– Bonnes pratiques: vérifier l’étanchéité des joints, inspection régulière après tempêtes et gel/dégel.
4) Comment inspecter et entretenir
– Inspection visuelle annuelle et après tempêtes: rechercher fissures, crevasses, décollements, rouille.
– Contrôle des relevés et soudures: vérifiez les zones de transitions (angle, toit et conduit).
– Entretien préventif: nettoyer les feuilles et débris, remplacer les joints usés, appliquer un traitement anticorrosion si nécessaire.
– Professionnels: faire appel à un couvreur ou zingueur pour tout remplacement du solin ou réparation des fixations.
5) Quand réparer ou remplacer
– Réparations mineures: joints d’étanchéité ou petites plaques réparables par un artisan qualifié.
– Remplacement: lorsque le métal est perforé, déformé ou lorsque des fissures longues apparaissent.
– Assurance et sécurité: travail en hauteur, port des protections, et vérifier les garanties du toit et des éléments installés.
6) Bonnes pratiques de prévention
– Installer correctement le solin lors de la construction ou rénovation.
– Utiliser des matériaux compatibles et résistants à la corrosion.
– Prévoir des évacuations d’eau efficaces autour des jonctions.
Conclusion
Le solin autour des cheminées et des fenêtres de toit assure l’étanchéité et la durabilité de la toiture. Une inspection régulière et des réparations rapides permettent d’éviter des dégâts coûteux et de prolonger la vie de la charpente.